Chương trình nhà giá thấp: Nhà đầu tư còn chờ chính sách

“Đề nghị Nhà nước ban hành những chính sách cụ thể, rõ
ràng hơn để thu hút nhiều nhà đầu tư. Cụ thể là không nên giới hạn mức
lợi nhuận 10% cho doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội” - ông
Nguyễn Văn Hùng, nguyên hiệu trưởng Trường ĐH Xây dựng, phát biểu tại
hội thảo “Nhà ở xã hội và nhà ở có thu nhập thấp - một năm nhìn lại” do
Hiệp hội Bất động sản VN tổ chức ngày 28-1.

Theo ông Hùng, cơ chế ưu đãi hiện nay vẫn chưa đủ sức
hấp dẫn các doanh nghiệp tham gia đầu tư kinh doanh nhà giá thấp và nhà
ở xã hội.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam - chủ tịch Hiệp
hội Bất động sản VN - cũng thừa nhận chương trình chưa hấp dẫn các nhà
đầu tư mặc dù Chính phủ đã có nhiều ưu đãi về thuế, miễn tiền thuê đất
cho các doanh nghiệp. Hiện có nhiều nhà đầu tư đăng ký triển khai nhưng
thực tế chỉ có một vài đơn vị triển khai dựa trên ngân sách địa phương
hoặc được vay vốn ưu đãi của Ngân hàng ADB.

Để tháo gỡ vấn đề, ông Nam cho biết Bộ Xây dựng đang
nghiên cứu đề xuất với Chính phủ những giải pháp và những hỗ trợ cụ thể
hơn nữa, nhất là chính sách thuế và bổ sung chính sách hỗ trợ trực tiếp
cho người mua, thuê nhà. Ngoài ra, Bộ Xây dựng đề nghị nghiên cứu bổ
sung cơ chế cho phép các dự án nhà ở xã hội được dành 20% quỹ đất để
xây dựng nhà ở thương mại nhằm khuyến khích các doanh nghiệp tham gia.