TP.HCM: Điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị mới Linh Trung, Thủ Đức

Khu
đô thị mới Linh Trung có tổng diện tích đất quy hoạch 55,45ha xây dựng
các khu nhà vườn, nhà liền kề và nhà ở cao tầng tại phường Linh Trung,
Thủ Đức, TP.HCM.

Theo Trung tâm Thông tin Quy hoạch – Sở QHKT TP.HCM, UBND Thành phố đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch khu đô thị mới Linh Trung.

Theo quy hoạch, khu đô thị mới có vị trí Phía Đông giáp nút giao thông
Xa lộ Trường Sơn và Xa lộ Hà Nội; Phía Tây giáp Suối Cái và các cơ sở
công nghiệp hiện hữu, Phía Nam giáp xa lộ Hà Nội và Phía Bắc giáp xa lộ
Trường Sơn.

Tổng diện tích đất quy hoạch là 55,445ha, trong đó đất ở chiếm 20,25ha
bao gồm nhà ở thấp tầng kể cả khu nhà ở hiện hữu cải tạo (chủ yếu nhà
riêng lẻ) chiếm khoảng 6,98ha (33,04% đất ở) và khu nhà ở cao tầng
chiếm khoảng 13,27% (66,96% đất ở).

Đối với nhà ở cao tầng sẽ được bố trí thành từng cụm nhà cao tối đa 18 tầng và mật độ xây dựng từ 30% - 35%.

Ngoài ra, Khu đô thị còn sử dụng 3,73ha dành cho đất cây xanh công
viên,đất cho trường học hơn 1ha, đất cho nhà văn hóa hơn 2ha, đất giao
thông nội bộ 9,32ha.

Bên cạnh đó có khoảng 19,05ha đất ngoài dân dụng như đất giao thông đối
ngoại (có nút giao xa lộ HN, vành đai ngoài), đất bãi đỗ xe thành phố,…

Theo quy hoạch giao thông thì xa lộ HN sẽ có lộ giới 113,5m và xa lộ Trường Sơn là 120m.